旗の台フラット

  • 東京都品川区荏原七丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
6,690万円
130.1万円/㎡
相場
6,678万円
129.8万円/㎡
3,809
5,721
7,634
9,547
AI査定結果
推定相場価格
6,678万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜7,634万円
111.2万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
旗の台フラット
6,690万円（130.1万円/㎡）/ 3階 / 51.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は113.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/166,690万円130.1万円3階 51.43㎡ 2LDK南
2025/05/126,690万円130.1万円3階 51.43㎡ 1SLDK南
2025/05/116,690万円130.1万円3階 51.43㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/226,690万円130.1万円1階 51.43㎡ 2LDK南
2025/04/226,690万円130.1万円1階 51.43㎡ 1SLDK南
2025/04/146,890万円134.0万円3階 51.43㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/136,690万円130.1万円3階 51.43㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/036,890万円134.0万円3階 51.43㎡ 2LDK南西
2025/03/236,890万円134.0万円3階 51.43㎡ 1LDK+S南東
2025/02/254,980万円96.8万円3階 51.43㎡ 1LDK-
2025/02/116,890万円134.0万円1階 51.43㎡ 2LDK南
2025/02/056,890万円134.0万円1階 51.43㎡ 1SLDK南
2024/10/215,180万円100.7万円3階 51.43㎡ 1LDK南東
2024/10/185,180万円100.7万円1階 51.43㎡ 1LDK南
2024/01/285,780万円94.3万円1階 61.3㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/01/205,780万円94.3万円1階 61.3㎡ 2LDK南東
2023/12/115,980万円97.6万円1階 61.3㎡ 2LDK南東
2022/03/074,980万円96.8万円5階 51.43㎡ 1LDK南西
2021/11/015,180万円100.7万円4階 51.43㎡ 1LDK南西
2021/02/165,490万円89.3万円3階 61.5㎡ 2LDK南東
2020/10/265,150万円84.0万円2階 61.3㎡ 1LDK南西
2020/07/185,180万円84.5万円2階 61.3㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 6,690万円130.1万円51.43㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年24戸RC
2023/12/02コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 5,980万円104.7万円57.09㎡2LDK5階 / 7階建 南西1986年34戸RC
2025/04/26チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 4,180万円107.8万円38.79㎡1LDK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC
2023/08/24ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 5,280万円102.8万円51.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2022/05/04グリーンクロス西中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 4,280万円100.0万円42.78㎡1LDK3階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2024/11/30ロイヤルタワー旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 7,280万円127.7万円57㎡3LDK10階 / 14階建 南東1995年28戸SRC
2024/02/15マイキャッスル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 5,750万円106.5万円54㎡1SLDK4階 / 4階建 北東1994年16戸RC
2025/01/21ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 7,680万円125.8万円61.05㎡3LDK4階 / 6階建 -1996年26戸RC
2025/05/11ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 8,199万円152.1万円53.91㎡2LDK+WIC2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC
2025/02/13ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円122.2万円48.95㎡1LDK7階 / 11階建 北東1992年36戸SRC
2022/07/18ワールドパレス第3武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,299万円111.5万円47.53㎡2LDK5階 / 9階建 南東1986年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、品川区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は品川区の平均と比較して3.1%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積41.43㎡〜61.43㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+13.3%
品川区
134.2万円/㎡
前年比+34.3%

マンション概要

マンション名旗の台フラット
所在地東京都品川区荏原七丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩8分
築年月1991年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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